










EinfamilienhausFasanenweg 8, 24321 Hohwacht
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 8 K 36/24
- Adresse
- Fasanenweg 8, 24321 Hohwacht
- Wohn-/Nutzfläche
- 195.2 m²
- Baujahr
- 1969
- Grundstücksgröße
- 666 m²
- Beschreibung
- Das Bewertungsobjekt ist ein freistehendes, teilunterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer PKW-Garage. Das Gebäude wurde 1969 errichtet, jedoch zwischen 2002 und 2018 so umfassend saniert und modernisiert, dass es heute eine Quasi-Neubaueigenschaft aufweist. Die Wohnfläche beträgt rund 195 Quadratmeter. Zusätzlich ist der Keller wohnlich ausgebaut.
- Verkehrswert
- 804.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
- Blatt
- 62
- Flur
- 001
- Flurstück
- 97/60
- Gemarkung
- Haßberg-Hohwacht
Quellen Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hohwacht Blatt 62 BV Nr. 1
Gemarkung Haßberg-Hohwacht, Flur 001, Flurstück 97/60
Gebäude- und Freifläche, Fasanenweg 8
Größe: 666 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Garage, baulicher Ursprung 1969, umfangreiche Erweiterung-/Modernisierung (Quasi-Neubaueigenschaft) 2002 bis 2018, Wohnfläche 195 m², Einliegerwohnung im Kellergeschoss.
Verkehrswert: 804.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 02.01.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich.
Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind.
Ferner kann Sicherheitsleistung (10% des Verkehrswertes) durch Überweisung erfolgen, spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin.
Empfänger der Bietsicherheit: FinMinSH, Landeskasse
IBAN: DE42 2000 0000 0020 2015 21
BIC: MARKDEF1200
Verwendungszweck: Aktenzeichen 8 K 36/24 und Debitornummer: 9000037858
Für die vom Amtsgericht für den Erwerbsvorgang zu erstellende Veräußerungsanzeige benötigt das Finanzamt die Steuer-Identifikationsnummer des Meistbietenden. Diese muss daher ab sofort im Versteigerungstermin dem Gericht benannt werden.
Flurstücke
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Flurstück 1
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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- Anzahl der Schlafzimmer
- 85
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- xxx m²
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Energieeffizienzskala
Aktuell: C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Einordnung
Der Energieausweis liegt vor und weist eine mittlere Energieeffizienz aus.
Objektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Plön
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Plön, Lütjenburger Straße 48, 24306 Plön, C, Sitzungssaal
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 9. Sept. 2026, 11:30
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 8 K 36-24-plön.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 723.600 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Die Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich. Zur Sicherheitsleistung sind neben Bankbürgschaften auch Bundesbankschecks und Verrechnungsschecks geeignet, die frühestens am dritten Werktag vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellt und im Inland zahlbar sind. Ferner kann Sicherheitsleistung (10% des Verkehrswertes) durch Überweisung erfolgen, spätestens vier Werktage (ohne Samstag) vor dem Zwangsversteigerungstermin.
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Zustand Innen
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Mängel
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
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